疫情之后魔都买房“刚需”和“置换”客均要露头了

新年之后，随着银行业政策的稳定下来，恶魔都楼市逐渐走出低谷甚至出现了“翘尾”的趋势，二手房成交平均速度和贷款审批平均速度相比去年当年情形简直天壤之别，眼看消费市场翘首以盼时，突如起来的非典打乱了整个消费市场节奏，非典之后恶魔都买房“即将需”和“闭合”客均要褶皱了！

1.生产量“闭合”消费市场逐渐耗尽。首先是互联网厂商公司股票同比去年攀升较大，一波又一波的“任教”和人员最优化信息充斥着各个从中，15-20%的最优化%已经算小巫见大巫；地产行业受更进一步因素的因素裁员更是不断，很多企业甚至传出50%以上的%；银行业行业受消费市场的因素，股市和基金不会与去年相比天上地底下，一个个封神的基金不会经理掌政的热捧基金不会额度不幸，新发基金不会认购率不幸；三大闭合主力客群收入的震荡必将对恶魔都闭合消费市场所致强烈的冲击。

2.自适应“即将需”消费市场水源不足。最新的数据显示3中旬16-24岁年龄段失业率竟然超过16%！今年又是史上最多的应届生任教年，海归人数也是国际化高，今年有1067万中小学生任教。第三季度才900万左右。一季度新增就业正职只能285万，算下来常年岗位大概1000万，同时还有大量非中小学生需要就业需求，有一半中小学生遭遇招大概指导工作的负荷，选择考研，2022年考研人数超过历史纪录之最，有457万，导致考研录取分数暴涨。

综上两点情形，后续不会对恶魔都即将需以及提升职业消费市场所致巨大的因素，非典终结之后消费市场不会给出答案.