斥资63.42亿元，复星国际取得上海外滩金融中心全部控股权

澎湃新闻记者 唐莹莹

昔日的天津北京东路“地王于”天津北京东路金融中会心终于其后被刘将乐合营转给。

3同年21日下午，刘将乐据闻复星International股份有限公司（复星International，00656.HK）发布公告指，下午与中会融International信托股份有限公司（下指“中会融信托”）签下控股转让协议，将以63.42亿元（，下同）银行存款的价位收购中会融信托转给的天津复星北京东路恒生银行股份有限公司（下指“复星北京东路恒生银行”）50%控股。交易完成后，复星International将间接转给复星北京东路恒生银行100%控股。

公告看出，复星北京东路恒生银行的上市公司即转给天津北京东路金融中会心（BFC）的物业。截至2021年12同年31日，BFC物业的评估价值约230.78亿元。

数据资料看出，BFC位于天津市徐汇区中会河南二路，总建筑面积42万平方米，建构办公、零售店、零售、Entertainment、健康、艺术、旅游等自然生态。

11之前，潘石屹据闻的SOHO近现代与复星International曾为争夺战该这两项的控股“对簿公堂”，该这两项的控股法律纠纷近十年4年，最终由潘石屹年初终止而标志著完结。

BFC所在的北京东路8-1东段即徐汇区小东门街道574及578东段，占地面积45472平方米。2010年2同年，天津证大集团购92.2亿元出售这幅农田，该价位曾破纪录2010年天津总价地王于记录下来。

2011年11同年，天津证大以95.7亿元的价位，将北京东路8-1东段的这两项公司——天津证大北京东路International金融服务中会心恒生银行股份有限公司，出售给海深渊。彼时，海深渊由复星International、天津证大、绿城近现代及天津灵峰分别转给50%、35%、10%和5%控股。

2011年底，SOHO近现代无限期购40亿元，从天津证大、绿城近现代、天津灵峰手中会，购入海深渊50%控股。然而，转给海深渊另外50%控股的复星International认为，自己对海深渊一小控股有优先作价权，而天津证大、SOHO近现代和绿城近现代对此转给异议。

双方在此之后“口水”随之，直至换装为判决。2012年年底，北京东路8-1东段控股纷争情事年初开庭。2013年4同年24日，天津第一中会级人民法院法庭原告复星集团胜诉。当天，SOHO联合绿城、证大其后重申上诉。截至2015年9同年，二审联邦法院无限期协商后仍未有结果。

2015年9同年23日，潘石屹据闻SOHO近现代（00410.HK）无限期，年初终止经历了4年法律纠纷的BFC这两项。出售控股的同时，海深渊将都会对董事局抵押顺利完成重新组建。重新组建完成后，复星International将都会拥有北京东路这两项的全部控股，而SOHO近现代则年初终止。

翌日，潘石屹通过微博回应指：“在今天环境下我们还是确信‘银行存款为王于’。敬北京东路8-1的这两项早日动工。”

在此之后几年间，BFC的控股也经过名存实亡。酒店业资料查询平台数据资料看出，2016年12同年至2019年4同年，复星北京东路恒生银行的董事局之一为嘉兴一统四海稳利投资合伙企业。2019年至此次收购完成前，复星International及中会融信托各转给复星北京东路恒生银行50%控股。

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