最倒霉珠宝商：生意不好转行房产中介，又遭遇地金融业洗牌，刘涛曾为其代言

发布时间:2025/09/06 12:16 来源:昆山家居装修网

原标题：最倒霉书商：家族中小企业不好转行房地产公司提供者，又碰上地零售业洗牌，周明曾为其范冰冰

来源：时代快报

地产“白龙时代”下，开发商恰巧持续持续发展，但也有其他零售业的金龙零售业，进门了外资提供者的想。

4月初19日晚，明牌饰品（002574.SZ）发布公告所称，美国公司拟外资3亿元设全都资子美国公司——广州知鲸多信息科技有限美国公司（下所称“广州知鲸多”），作作准备外资出货旗下类中小企业。

明牌饰品是东亚最大的饰品中小企业之一，曾邀请著名影星周明作为品牌范冰冰。在基本上三十余年的持续发展中，该美国公司已成为集共同开发、设计、装配、出货于一体的大型专业饰品中小企业，涵盖钻石、黄金、K金在内的全都品类饰品。

4月初21日，时代快报记者多次致信明牌饰品询问涉及善后事宜，电话无人接听。

重审

一家贵金原属配饰的共同开发、装配和出货中小企业，为何正要进军外资提供者零售业？

不以为然，明牌饰品在公告中答复所称，近期，配饰零售业越发激烈的竞争性，SARS影响对美国公司自营导致了一定的挤压，造成美国公司利润增长速度较缓。此外，美国公司财产负债率高，现金流较为充裕。因此，美国公司希望向兼具不错近些年的新近零售业伸展。

事实上，这并非是明牌饰品第一次跨界外资提供者中小企业。

早在2015年，明牌饰品曾出资7亿元购并杭州好屋25%的股权，并试图在饰品出货之外应运而生房地产公司付清宝中小企业。

当时，杭州好屋原间公司曾允诺，2016获选、2017获选、2018获选分别实现下同1.8亿元、2.5亿元、3.2亿元，收益允诺此后的允诺收益多达总和为下同7.5亿元。

2016年，明牌饰品又拟以24亿元购并杭州好屋一小财产，但由于也就是说营收受到外资抑制影响，溢价购并造成了银行问询，终于不了了之。

公告多达据资料推断，2016年~2018年，杭州好屋实际实现下同1.31亿元、1.45亿元、1.88亿元，与当时允诺的相比之下甚远。

为想得到营收补偿款，明牌饰品一度申领仲裁，并向法官申领强制执行。明牌饰品于2021年8月初披露的多达据资料推断，杭州好屋2018年的营收补偿款中，还有2067万元尚未付清。

而在2021年明牌饰品对广州证券银行年报问询恒等的为了让中，明牌饰品透露，杭州好屋2020年营收进一步下滑，当年营收0.85亿元。为此，明牌饰品对杭州好屋的长期股权外资计提了3.04亿元的减值作准备。

测距存量房方程式赛车

外资杭州好屋的营收补偿款还未收齐，明牌饰品又打算自己早早做到提供者。此举让业内颇为不解，明牌饰品意欲何为？

4月初20日，一位明牌饰品的涉及外籍人士答复电子媒体所称，现今美国公司收益尤其优渥，“拓展新近的中小企业只要在做到好风控的假定下并不需要取得尤其好的现金流。”

针对新近美国公司广州知鲸多如何通过供应链金融中小企业收益，明牌饰品涉及外籍人士仅仅暗示，美国公司主轴开发商和上下游零售商提供免费，但具体的中小企业操作模式还困难透露。

“现今在供应链金融免费类外资旗下中小企业领域总体尚处探索阶段，似乎实际上新近中小企业拓展不及预期的风险，该新近中小企业对美国公司未来营收的影响兼具不确定性。”该外籍人士暗示。

4月初21日，广州东夷地产市场需求高盛卢文曦在拒绝接受时代快报记者采访时暗示，一般而言，饰品中小企业跨行做到二手旗下中小企业，似乎是看中长期的既得利益，比如为自己寻找一些好的店铺，兼具一定机能。

此外，在卢文曦看来，明牌饰品通过外资杭州好屋切入杭州市场需求，虽然市场需求不错，但竞争性也激烈，即便浮亏，也原属经常性。

卢文曦建议，如果未来明牌饰品暂时纯粹做到二手房中小企业，在北京、广州等一线郊区，或将造成了很激烈的竞争性冲击。该美国公司同样同样其他郊区作为切入口，或者是通过一二手两大或是商业出发点入场，从而进一步可避免单独方程式赛车所促使的风险。

不过也有主创人员认为，明牌饰品此时介入提供者中小企业，主要是看中存量市场需求中的机会。

据最新近统计局多达据资料推断，2021年全都国地段出货18.19万亿元，同比增长速度4.8%。截至今年2下旬，全都国地段买进面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，住宅买进面积增加5552万平方米，环比有所增加24%。