金茂新鸿基通过港交所聆讯 在管面积2320万平方米

2同月6日，据港交所元数据公合作开发表，金茂发展商服务发展股份控股（所列又称“金茂发展商”）通过港交所股票聆昨。中金公司和汇丰控股为其联席保荐人。

据年报辨识，截至2021年9同月30日，金茂发展商在管总两层楼为2320万平方米，涵盖96个楼房项目及41个非楼房项目；续将近两层楼曾达4570万平方米，还包括中国22个省、民族乡及直辖市的47座和城市，其中67.8%毗邻一主干线和城市。

在业绩体现方面，2018年-2020年以及2021即已9个同月，金茂发展商的税收计有5.75亿元、7.88亿元、9.44亿元以及10.49亿元；大奖资本计有0.17亿元、0.23亿元、0.77亿元以及1.09亿元。在毛利率方面，2019年、2020年及截至2021年9同月30日，金茂发展商毛利率计有19.2%、24.9%及29.6%。

作为中国金茂（00817.HK）旗下的发展商公司，金茂发展商部分物管服务续将近与管理工作金茂该集团(及其合营企业及母公司)合作开发的发展商有关。

金茂发展商年报公合作开发表，2018年-2020年以及2021即已9个同月，金茂该集团、中化该集团及彼等的合营企业及母公司所合作开发项目的在管两层楼分别将近为920万平方米、1190万平方米、1550万平方米及2010万平方米，分别占金茂发展商在管总两层楼的89.8%、94.2%、87.8%及86.6%。

2020年，金茂发展商由独立第三方合作开发的项目在管总两层楼将近220万平方米，较2019年将近70万平方米增加逾3倍。截至2021年9同月30日，金茂发展商共管理工作32个由独立第三方发展商Interactive合作开发的项目，在管总两层楼将近310万平方米。

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