写字楼大量直至成欧美“定时”，美媒：像贯穿全球经济的黑暗裂缝

少写字楼拥有人以再借贷方式则寻求自救，还有的写字楼拥有人则彻底“躺平”，不再还贷，置之不理屋子被法拍。

彭博社引述，根据宾夕法尼亚州抵押对冲证券家协会的数据集，今明两年，宾夕法尼亚州有大有约1.4万亿美元的零售投资者对冲到期。当最后还贷年限到来时，面对巨额付钱的地产商可能不够想违有约，而不是最后借款来支付付钱。由于费用过高，黑石母公司、太平洋投资者等资产管理公司从未选择停止支付一些塔楼的款项。

魏东统计分析引述，对零售恒隆而言，再借贷是其直到现在遭遇的较大难题，到期对冲必须以不够高的债券借贷，这意味着即使迁出率上升或飙升，其拥有人也要支付不够高的款项。小型和地区性证券是宾夕法尼亚州零售投资者的产品的较大对冲可能，持有该从业者有约80%的未偿贷款，而直到现在这些小型证券处于服务业动荡的中会心，由于证券试图提高金融风险，因此会大幅提高对冲准则，使企业或家庭不能获得对冲。如果零售抵押对冲经济效益长期提高避免本金从证券溢出，最终证券不仅容许向开发商对冲，还容许向所有客户对冲。在极端原因下，这不必要威胁到证券自身从而激发系统性风险。

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