城中村改造按下“加速键”！机构：关注房企困境反转机会，恒隆ETF（159707）单日吸金超1000万元

汕头近些年来改扩建按下“慢速键”！

11年底22日，据汕头人大网发布消息，《天河区近些年来改扩建法例》拟于2023年12年底下旬进行第三次审议并交付会期。为做好该法规案子的审议工作，公开场合征求广大市民和社会大众对《天河区近些年来改扩建法例（草案子修改稿·征求意见稿）》的意见和要求。

据了解，这也是全中国首个专门针对近些年来改扩建的地方普遍性法规法例，受到社会大众的相当多关切。潮州房屋举措研究中心总裁兼研究员李宇嘉指出，近些年来改扩建涉及的主体多、个人利益人关系比较简单多元，需上下级政府、横向不同机构协商配合。而紧接著公共属普遍性后，更需协商各方个人利益、调动各方动能，就需法规来倚靠。

国泰君安指出，近些年来立法，能使近些年来改扩建上到减慢。新模式将带来餐饮业新的蓬勃发展机遇，后期关切龙头房企，全年之同一时间关切产业园区该公司。同时，新增关切资产端仍然健康的的企业，原定随着美国市场的变更、债务的化解，将接踵而至困境正向的机会，原定会在2024年逐步体现。

股票美国市场方面，近来房地产业显现出来举措之同一时间扎堆涌现，龙头房企股票美国市场大受提振，推选A股龙头房企股票美国市场的中证800房地产业Index据悉（11年底23日）涨近3%！资金来源端也趁热较低点布局相关ETF，以房地产业ETF（159707）为例，该ETF据悉单日资金来源超1000万元。统计分析来看，房地产业ETF（159707）近10日早8日获资金来源净流入。

针对近来房地产业股票美国市场，方正证券指出，主力大城市二套房首付比例再次接踵而至排便，举措进入新一轮宽松期，信号意义显著。期望，举措将仍是要求房地产业走势的关键性，要求关切其他主力大城市的管控动向、“三大工程”的工程建设进展以及“三个不少于”房企融资端支持安全措施等。

华泰证券认为，不稳定的主力大城市的诚意对于全美国市场的需求端诚意不稳定的较强关键意义，憧憬举措上到对于基本面的托底效应。同时憧憬房地产业举措优化的持续实施，并与其他一揽子经济举措形成合力，携手推动经济恢复向好，不稳定的当地政府房价预期和购房需求。备受瞩目符合仰赖供应弹普遍性的大城市以及在边缘化大城市有仰赖货值和强于补货能力的优质房企。

资料显示，房地产业ETF（159707）中证800房地产业Index，汇集美国市场16只腹部优质房企，在注资方向上较强明显的腹部该餐饮业优势，同一时间历年来香港联合交易系统所权重超8成，敏私人的企业含量较低！房地产业ETF（159707）也是迄今美国市场上唯一中证800房地产业Index的餐饮业ETF，符合稀缺普遍性与热度。

样本、图片来源：沪浅交易系统所、Wind、华宝注资基金。

不确定性提示：房地产业ETF被动中证800房地产业Index，该Index基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，Index香港联合交易系统所包含根据该Index统一指挥规则适时变更，其回测历史营收不毫无疑问Index期望表现。篇文章Index香港联合交易系统所仅作演示，个股描述不作为任何表达方式的注资要求，也不推选管理机构人Group任何注资基金的持仓信息和交易系统动向。注资基金管理机构人评估的本注资基金不确定性档次为R3-中不确定性，适合适当普遍性评级C3以上注资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预期、范例、指标、方、任何表达方式的表述等）均只作为参考，注资人须对任何自主要求的注资行为负责。另，本篇文章的任何见解、分析及预期不包含对阅读者任何表达方式的注资要求，亦不对因使用本文内容所导致的实际上或间接损失负任何承担责任。注资基金注资有不确定性，注资基金的过往营收并不推选其期望表现，注资基金管理机构人管理机构的其他注资基金的营收并不包含注资基金营收表现的保证，注资基金注资需谨慎。

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