年底买房请注意 常德40余盘推新

三湘都市报12年末5日讯 2022年就此落下帷幕，在收官之时，不少房和企纷纷加快推盘调子。据不仅仅统计，12年末益阳原计划40余盘集中供应，以老盘加推辅以，另有8大纯新盘蓄势待发。此外，为了冲线月内业绩，不少新鸿基地产纷纷开端eBay模式，有总价七五折、常务董事特价房和、外加供给，以及送至大件电器抽奖等基本概念。

益阳8大纯新盘就此全新大鳄

从相异区外来看，衡阳市仍是供应大户，原计划有11盘推新。益阳县9个概念设计推新，汨罗7个，益阳县6个，天心区4个，岳阳市3个，芙蓉区2个。

从相异商品来看，改善型商品占比较多。刚需要房和非同主要集中在益阳县和益阳县，以毛坯房和非同居多，面积段100至140平方米的三房和至四房和辅以力。而且本年末临江大平层商品也并不多，比如嘉臣道就此发售180至260平方米的住宅，均价约为17000元/平方米。复地群玉山就此发售248至560平方米的大平层，多数房和非同市价在30000元/平方米。

在在的是，本年末将有8个纯新盘抢“熟”大鳄。分别为芙蓉区的女婿云河玖叙、汨罗的华实益阳领峯、衡阳市的招商蛇口松江境、益阳县的西南京国安桂满汨罗、岳阳市的周南学府和青熙中心地带、天心区的中海·寰宇君子以及益阳县的城发恒伟·会展壹中心地带。

“随着月内业绩冲线季到来，房和企下单调子小幅加快，但所受疫情阻碍，周度网签成交及MLT-注资率环比均有所下滑，客户看房和及购房和意愿将进一步下降。”湖南东夷地产常务董事胡治钢建议，房和企通过线下线下均是由，为了让单次少量推货延续概念设计热度，并加重消费市场营销有效地eBay。

月内冲线，房和企开端花式消费市场营销

除了加快推盘调子，不少房和企还开端了花式消费市场营销，来冲线年后业绩。

近日，碧桂园此前天涯社区号就发布消息称，位于全国性超30省、268座小城市共约1000多个现房和新鸿基地产小得多可获7.5折月票（均新鸿基地产可视）。除此之外，均新鸿基地产发售10%首付、买房和送至地毯、瓜分20万元礼包等社会活动，还有集步数赢3万元大鹏云尚城购物免单的社会保障。

龙湖也拿出了全国性层面的消费市场营销策略，即抓到“双12”的社会活动节点发售抢房和社会活动，也是月内年内折扣有效地小得多的一次。月内“双12”，龙湖将发售多套特惠房和非同、折上折购房和月票券、买房和送至5楼（均概念设计）、5楼零首付等eBay社会活动，社会活动时间为12年末9日至12年末31日。

万达宣称，益阳三大概念设计益阳西南中心地带·万达时代、万达长交·锦上与万达·和光尘樾实时发售多项月票。月票包括常务董事特价房和、外加供给，以及戴森、草莓三大件等的抽奖。

益阳一房和企负责人表示，提前抢跑才能大大降低年末的业绩心理压力，“新政暖风酵母仍需要时间，所受疫情阻碍，消费市场修复速度缓慢。在当下，让利无论如何是不可缺少的eBay方式。接踵而来较多的资金心理压力，房和地产企业不得不做出让步。虽然从全面性看，消费市场较易出现像往年一样家常便饭的原因。不过，多重eBay底下，月内成交量成交量环比或日渐缩窄。”

■全媒体记者 卜岚 经理 龙思言