70城房价统计数据公布！京沪等地环比上涨

2年底16日，商务部发布2023年1年底70大中大都市楼房贩售价格比情况显示，一线大都市商品楼房贩售价格比环比转涨、二三线大都市环比降势停滞不前。

具体来看，2023年1年底份，贩售价格比高企大都市个数明显渐增。1年底份，70个大中大都市中，新建商品楼房和二手楼房贩售价格比环比高企大都市分别有36个和13个，比上年底分别增加21个和6个。

价格比方面，上海、合肥新建楼房价格比环比数倍0.7%特为，遵义、宁波环比高企0.6%，昌都环比高企0.5%，北平环比高企0.4%。二手房方面，北平、深圳环比跌幅分别约0.9%和0.6%，南京、上海也分别高企0.5%和0.4%

易居研究部研究总监严新添对此，根据统计局数据算出，1年底份全国70个大都市新建商品楼房价格比指数环比跌幅为0.0%，下同跌幅为-2.3%，这是自2022年2年底以来首次出现止跌迹象。虽然有一定的常年因素，但总体来看，购房者预估有所改变，对稳犯罪率的期望渐渐强化。

中原地产首席高管张大伟对此，1年底犯罪率终于出现“小阳春”迹象。但可以瞩目到，二手楼房下同还有54个大都市处在降低复线，这意味着，在投资政策更改下，市场还在寻底过程中，无论如何需要警惕购房者期望太低等带来的投资系统性危险性出现的可能性。（记者梁倩）

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